INVESTIR EM IMÓVEIS É MELHOR DO QUE GUARDAR DINHEIRO NA POUPANÇA
Guardar dinheiro na poupança é um tipo de investimento muito procurado pelos brasileiros porque não representa risco. Em contrapartida, sua rentabilidade não é muito atrativa e é sobre isso que vamos conversar.
AFINAL, INVESTIR EM IMÓVEIS É MELHOR DO QUE GUARDAR DINHEIRO NA POUPANÇA?
Remuneração básica da poupança
De acordo com a legislação atual, desde 2012 a remuneração dos depósitos de poupança é composta de duas parcelas:
Se a Taxa Selic for maior que 8,5%: rendimento de 0,5% ao mês + TR
Se a Taxa Selic for menor que 8,5%: rendimento de 70% da taxa anual da Selic + TR (TR Taxa Referencial).
O rendimento anual é muito baixo, principalmente considerando o impacto da inflação.
Veja um exemplo do rendimento de 2017:
Rendimento anual da poupança (sem inflação): 6,93%
Inflação em 2017: 2,95%
Ganho real: 3,88%
Ou seja, se você guardou dinheiro na poupança em 2017, viu suas economias renderem menos de 4%.Não tem como ser muito animador.
Investir em imóveis é melhor do que guardar dinheiro na poupança
Um excelente motivo para você deixar de guardar dinheiro na poupança e investir em imóveis, não é tão complexo quanto os investimentos financeiros que oferecem riscos. Você é responsável por garantir a manutenção do imóvel, mas, ao alugar ou vender a casa ou o apartamento, não terá que se preocupar constantemente com o rendimento.
Vantagens e benefícios
Seja para alugar ou para fazer um novo negócio depois de uma valorização, é seguro e mais rentável investir em imóveis em vez de guardar o dinheiro na poupança. Dependendo do seu perfil e dos objetivos, as opções de investimento são flexíveis:
comprar um apartamento na planta quando as condições são ainda mais atraentes e ver um retorno real excelente no futuro;
investir em um imóvel novo: lançamentos costumam ter atrações modernas e diferenciais que se adaptam às necessidades das pessoas. Há boas chances de alta valorização desse tipo de imóvel, o que significa que você pode ter um retorno além do esperado.
As vantagens de trocar a prática de guardar dinheiro na poupança pelos imóveis são muitas:
você tem um bem tangível e seguro;
com a documentação regularizada, ele não corre o risco de ser afetado por planos econômicos com o dinheiro aplicado;
imóveis são fontes de renda que duram a vida toda, podendo, inclusive, se tornar heranças para filhos e netos;
você pode alugá-lo quando o mercado não estiver aquecido para vendas e vender quando ele tiver valorizado;
sempre haverá demanda, seja para compra ou aluguel;
o valor de mercado, a longo prazo, supera a inflação e o imóvel também se valoriza pelo desenvolvimento na região onde se localiza.
