MINHA CASA MINHA VIDA
Fundado em abril de 2009, o programa Minha Casa, Minha Vida se caracteriza como uma iniciativa do Governo Federal com intuito de promover uma moradia digna para as famílias que vivem no país. O programa, desde seu lançamento, já entregou mais de um milhão de casas, o que de fato tem ajudado milhares de cidadãos alcançarem o sonho da casa própria.
Com uma série de parcerias com empresas, estados e municípios, o programa é composto por duas modalidades, voltado para famílias que procuram por habitação urbana, mas para que o cidadão tenha chance de se beneficiar do mesmo, é preciso seguir alguns pré-requisitos previstos na Lei 11.977/2009.
Que tem por objetivo ajudar as pessoas no sonho da casa própria com preços mais acessíveis e menos juros.
O QUE É SUBSÍDIO
Subsídio é um desconto que o Governo dá dependendo da renda familiar, essa quantia é abatida no preço total do imóvel, ela não precisa ser paga ao Governo. Para saber o valor do subsídio tem que fazer uma simulação habitacional.
QUAL A RENDA PARA ENCAMINHAR FINANCIAMENTO?
Para encaminhar financiamento renda acima de R$ 1.600,00.
POSSO UTILIZAR MEU FGTS PARA O MCMV?
Sim é possível, você pode retirar junto com o financiamento, você pode congelar as parcelas durante um ano (depende bastante do valor que você tem em FGTS) e você pode amortizar as parcelas de trás para frente (que é o mais correto, diminuindo o valor da divida, diminui o juro).
O QUE EU TENHO QUE COMPROVAR PARA ENCAMINHAR MCMV?
Ser maior de 18 anos, ter carteira de trabalho assinada a mais três meses. Pode ser com a declaração de imposto de renda atualizado. Modelo 15. Não aceita mais MEI.
TENHO QUE DAR ALGUM VALOR DE ENTRADA?
Não tem valor de entrada, mas tem os custos das taxas iniciais que fica em torno de R$12.000,00, que seria ITBI, registros, matriculas atualizadas, água, luz e seguro.
VANTAGENS
- Condições de financiamento diferenciadas de acordo com a faixa de renda.
- O Programa do Governo Federal oferece condições de pagamento e taxas de juros de acordo com a renda da sua família.
-Financiamento de moradia em área urbana.
-Você pode financiar a compra de imóvel novo ou ainda a construção em área urbana.
-Atendimento especializado.
-Locais de atendimento específicos, de acordo com cada tipo de financiamento.
-O canal exclusivo para esclarecer dúvidas e registrar eventuais problemas em sua casa e ajudar você a cuidar do seu patrimônio - 08007216268.
QUEM PODE TER
Nesta modalidade, existem faixas de renda contempladas, são elas:
Famílias com renda a partir R$ 1.600,00:
Famílias com renda de até R$ 7.000,00:
Para famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00, o Programa Minha Casa Minha Vida oferece taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado para você conquistar uma casa própria.
COMO CONTRATAR
Ir até uma Agência da Caixa, ou o Correspondente Caixa Aqui mais próximo de você (Alcântara & de Carli Imóveis) fazer uma simulação.
Encaminhar com o Engenheiro Civil o início dos projetos.
Aprovar na Prefeitura Municipal de sua cidade.
O correspondente dará inicio aos papéis oficiais para o mesmo, após a aprovação e validação do cadastro você assina o contrato de financiamento em uma Agência Caixa em que seu correspondente pertence (Alcântara e de Carli, pertence a Sarandi).
Terminando essa etapa, leva-se o contrato para pagamento de ITBI na Prefeitura, na sequencia se faz o registro dele no Registro de Imoveis (Nonoai), encaminha para a Caixa novamente, assim que eles receberem liberam a parcela do seu terreno.
Pode começar a constuir seu sonho.
A vistorias do Engenheiro na obra, é uma vez por mês conforme combinado no dia da assinatura do contrato, assim liberando o valor para dar sequencia na obra.
Fim de obra, precisa-se do habite-se, papel que se pega junto a Prefeitura Municipal de sua Cidade.
FONTE:
http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/minha-casa-minha-vida/Paginas/default.aspx
